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53332 Bornheim - Zentrum

EINFAMILIENHAUS MIT GROßZÜGIGEM GARTEN IM HERZEN VON BORNHEIM

360.000 €
Objektnr.: 1018-2692
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Das Einfamilienhaus wurde 1954 in massiver Bauweise an das rechte Nachbarhaus angebaut. Über einen Vorraum gelangt man in die Diele und die Wohnküche mit einem Durchgang zum großzügigen Wohn- Essbereich. Ein Gäste WC wurde ebenfalls im Erschoss installiert. Das Tageslicht Bad liegt im später ausgebauten Anbau. Alle Räume sind über die Diele oder den Vorraum begehbar. Die oberen Räume erreicht man über eine Holztreppe. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein WC. Die weiter führende Holztreppe führt in den Spitzboden. Im Keller befindet sich ein Hausanschlussraum, sowie zwei weiterer Vorratsräume. Die Waschküche ist im Anbau untergebracht und über den Hof zu erreichen. Der großzügige Garten grenzt an fast allen Seiten an die Nachbargärten.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Küche: 15,22 m²
Wohnen: 13,43 m²
Essen: 10,50 m²
Diele: 5,40 m²
WC: 1,76 m²
Vorraum: 3,75 m²
Bad: 7,0 m²

Obergeschoss:

Schlafen: 15,22 m²
Kind: 10,50 m²
Schlafen: 13,87 m²
Flur: 5,87 m²
WC: 1,78 m²

Gesamt Wohnfläche: ca. 104 m²

Nutzfläche im Keller: ca. 45,72 m² plus Waschküche 10,85 m²
Fenster: Doppelverglasung in Kunststoff braun, teilweise mit Rollos;
Decken: Teilweise mit Holz verkleidet;
Wände: Tapete;
Böden: PVC, Teppichböden;
Bad: Wannenbad blau gefliest mit Fenster;
WC: Blau gefliest mit Fenster;
Heizung: Gastherme von Junkers;
Warmwasser: Durchlauferhitzer im Bad; Küche 5 Liter Boiler;
Küche: Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken sowie allen Elektrogeräten;
Das Gebäude liegt direkt an der Königstraße in Nähe des Peter-Hausmann-Platzes. Die Königstraße bietet vielerlei Einkaufsmöglichkeiten mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés. Im Zentrum befinden sich Ärzte, Banken, Grundschule und Kindergarten. In 3 bis 5 Autominuten erreichen sie den DB Bahnhof in Roisdorf, die Autobahnen A 555, die A 565 und die A 61. Über die Line 18 ist Bornheim über den öffentlichen Nahverkehr an Köln, Bonn und das Umland angeschlossen.
Besichtigung nach Vereinbarung.

Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen gepflegten Zustand.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Bornheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
1.561,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1954
Zimmeranzahl
4
Bezug
sofort
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
360.000 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Ansprechpartner
Beate Rössner-Gries
Geschäftsinhaber
Telefon0 22 1/ 44 78 40
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Beate Rössner-Gries
Geschäftsführung
Telefon: 0 22 1/ 44 78 40
Mobil: 0172/8268135
Telefax: 0 221 / 424 97 06
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