Zur Miete

51465 Bergisch Gladbach - Sand

Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung nahe dem Zentrum von Bergisch Gladbach.

430 €
Objektnr.: 1024-5211
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die gemütliche 3 Raumwohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Insgesamt befinden sich sechs Wohnungen in dem Objekt.

Die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung gliedern sich wie folgt:

- großzügige Diele
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine kann in der gemeinschaftlichen Waschküche aufgestellt werden.
Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist ebenfalls gegeben.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und eignet sich optimal für maximal zwei Personen!
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Teppichboden in allen Wohn- und Schlafräumen und der Diele
- Fliesenboden im Bad
- PVC in der Küche
- Tageslichtbad mit großem Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken
- Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- TV über Kabel
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Waschkeller
- Mieterkeller
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, in zentrumsnaher Lage. Die Innenstadt und die Fußgängerzone mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreicht man in ca. 10 Min. zu Fuß. Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Lehrbacher Wald garantiert einen hohen Freizeitwert. Hier können Sie Fahrrad fahren, joggen oder spazieren gehen. In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich die Haltestellen verschiedener Buslinien, welche die Ziele Bergisch Gladbach-Stadtmitte, Bensberg oder Köln anfahren. Vom Bahnhof Bergisch Gladbach-Mitte verkehrt die S-Bahn Linie 11 im 20 Minuten Takt nach Köln, bzw. bis zum Flughafen Düsseldorf. Die Stadtbahn Linie 1 fährt ab Bensberg über Köln-City bis nach Köln-Weiden. Eine weitere direkte Verbindung nach Köln Hbf. besteht mit dem Schnellbus ab Bensberg Busbahnhof. Bus– und S-Bahnhof in Bergisch Gladbach und Bensberg dienen als zentrale Knoten- und Umsteigepunkte. Die Autobahnauffahrt ,,Bensberg\'\' (A4) liegt in ca. 9 km Entfernung. Von hier aus erreichen Sie das Autobahnkreuz Köln-Ost (A3) nach ca. 5 km., die Kölner Innenstadt oder den Flughafen Köln/Bonn in ca. 20 Minuten.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und eignet sich optimal für maximal zwei Personen!

Die Kosten für Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Für einen besseren Eindruck der Immobilie vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift (Straße + Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail Adresse beantworten können.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bergisch Gladbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
51,55 m²
Nebenkosten
70,00 €
Kaution
1.290 €
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1950
Zimmeranzahl
3
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Kaltmiete
430,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
123.4 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
123.4 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26.08.2029
Baujahr (Energieausw.)
1998
Erstellt am
26.08.2019
Ansprechpartner
Beate Rössner-Gries
Geschäftsinhaber
Telefon0 22 1/ 44 78 40
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Beate Rössner-Gries
Geschäftsführung
Telefon: 0 22 1/ 44 78 40
Telefax: 0 221 / 424 97 06
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