Zur Miete

51103 Köln -

Extravagantes wohnen über den Dächern von Kalk

1.400 €
Objektnr.: 1025-3429
 
3 Zimmer
 
2 Badezimmer
Sie lieben das besondere und extravagante Wohnen und haben keine Lust auf 08/15? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

In einer neuwertigen Wohnanlage befindet sich dieses Schmuckstück, das keine Wünsche offen lässt. Auf ca. 112 m² Wohnfläche wird Ihnen ein sorgenfreies Residieren einfach gemacht.
Über den Personenaufzug gelangen Sie unmittelbar vor die Wohneingangstür, sodass ein großes Maß an Komfort gewährleistet ist.
Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Charme der Wohnung begeistern.

Das Penthouse überzeugt durch seinen gut durchdachten Schnitt sowie sein hochwertiges Interieur. Herzstück ist das ca. 30 m²
große Wohn- und Esszimmer, welches durch seine Vielzahl an
Türelementen mit ausreichend Tageslicht durchflutet wird. In der angrenzenden offenen Küche bekochen Sie sich und Ihre Lieben mit kulinarischem Essen. Zum Verspeisen der Köstlichkeiten begeben Sie sich in das Wohn- und Esszimmer oder Sie genießen bei sommerlichem Wetter und bestem Blick auf der großzügigen Dachterrasse, dem Highlight der Wohnung. Sie erstreckt sich L-förmig um das Penthouse und ist sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch von beiden Schlafzimmern zugänglich.

Neben dem Wohn- und Esszimmer sind auch die beiden Schlafzimmer mit einem hochwertigen Laminatboden versehen, wovon Sie vom Elternschlafzimmer das Tageslicht Wannenbad betreten können.
Tageslicht, ein ausreichendes Platzangebot und die Möglichkeit der Unterbringung von Waschmaschine und Trockner zeichnen diesen Raum aus. Gegenüberliegend des Elternschlafzimmers steht Ihnen ein zusätzliches Tageslicht Duschbad zur Verfügung. Eine reibungslose Morgenroutine ohne sich in die Quere zu kommen ist somit gewährleistet.

Durch den vorhandenen Aufzug ist ein barrierefreier Zugang zur Tiefgarage möglich. Hier sind außerdem ein zur Wohnung
zugehöriges Kellerabteil sowie ein Fahrradkellerraum vorhanden.
- Barrierefreier Zugang
- Hell gefliestes Tageslicht-Duschbad
- Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung (Gas-Zentral)
- Ca. 60 m² große Dachterrasse mit Süd/West Ausrichtung
- Hochwertiger Laminatboden im Wohn-/Essbereich sowie in den Schlafzimmern
- Separater Kellerabteil/ Fahrradkeller
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Internet über Glasfaser
Kalk ist ein zentraler und lebensfreudiger Wohnstandort in Köln, umgeben von den Stadtteilen Deutz, Buchforst und Humboldt-Gremberg. Die gute Infrastruktur und die Möglichkeit mit
öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen, macht den Ortsteil besonders für junge Menschen und Familien beliebt. Auf der Kalker Hauptstraße sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen und was das Herz sonst noch begehrt, zahlreich vorhanden.
Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich die Köln Arcaden. Hier stehen Ihnen weitere Geschäfte der Bereiche Mode, Elektronik, Lebensmittel, Telekommunikation etc. sowie gastronomische Angebote in großer Vielzahl zur Verfügung.
Kindergärten und Schulen aller Art finden Sie in Kalk oder in den angrenzenden Stadtteilen. Mit dem Auto ist man in fünf bis zehn Minuten in der Innenstadt und noch schneller auf den Autobahnen A3, A4 und A559, die für überregionale Anbindung sorgt. Die Bahnhaltestelle \"Kalk Post\" ist fußläufig in fünf Minuten erreicht und bringt Sie in 7 Minuten in die Kölner-Innenstadt.
Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art bieten sich für Jung und Alt und verschönern Ihnen Ihren Alltag. Vor der Tür befindet sich zum Flanieren der Bürgerpark Kalk, welcher auch zum Austoben der Kids einlädt. Das große Naherholungsgebiet Merheimer Heide, bestehend aus Waldgebieten und großflächigen Wiesen ist ebenfalls schnell erreicht.
Schauen Sie sich die Immobilie im Vorfeld ganz komfortabel in unserem virtuellen 360° Rundgang unter folgendem Link an: https://tour.ogulo.com/5Da8
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Objektart
Penthouse
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
112,00 m²
Nutzfläche
8,00 m²
Nebenkosten
297,00 €
Kaution
4.440 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
4
Baujahr
2008
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.02.2020
Keller
ja
Nettokaltmiete
1.400,00 €
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Erstellt am
07.06.2019
Ansprechpartner
Beate Rössner-Gries
Geschäftsinhaber
Telefon0 22 1/ 44 78 40
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Beate Rössner-Gries
Geschäftsführung
Telefon: 0 22 1/ 44 78 40
Telefax: 0 221 / 424 97 06
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