Zur Miete

50997 Köln -

Ideal für Paare oder kleine Familien!

980 €
Objektnr.: 1001-2213
 
4 Zimmer
 
1 Stellplatz
Diese geräumige Wohnung im gefragten Kölner Stadtteil Rondorf ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamlienhaus mit 15 Wohnungen, liegt im 3. Obergeschoss (ein Aufzug ist vorhanden) und verfügt neben dem hellen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, der Küche, dem Badezimmer, und dem Gäste-WC und einen kleinen Abstellbereich auch über einen großen Balkon mit Blick auf die Bäume der Umgebung. Der Schnitt der Wohnung ist gut durchdacht. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlichter Trockenraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage aus dem Jahr 1975. Die Wohnung verfügt über ein tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizungen. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Es ist ein Kabelanschluss vorhanden. Weitere Highlights:
-Gegensprechanlage
-Personenaufzug
-elektrische Markise
-Rolläden im Wohnzimmer
-in Wohnräumen und Küche neue Bodenbeläge
-Türzargen neu gestrichen
-gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Treppenreinigung und Winterdienst sind bereit in den Nebenkosten enthalten
-Kunststofffenster doppelt verglast

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche kann leihweise übernommen werden oder wird auf Wunsch des Mieters entfernt.

Angaben zum Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 71,3 kWh/(m2*a) Energieträger Strom, Baujahr 1975, Anlagentechnik von 1975
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Kölner Stadtteil Rondorf. Ein Kindergarten und eine Grundschule finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren ist die St. Geroge\'s English International School in naher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Post und Apotheke sind in kurzer Entfernung und zusätzlich im nahe gelegenen Ort Rodenkirchen vorhanden. Das Autobahnkreuz Köln-Süd mit Anschluss an die Autobahnen A555 , A4 und A3 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle (Linie 131+132) ist ca. 200 m vom Haus entfernt.
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1975
Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
98,00 m²
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
1.960 €
Schlafzimmer
3
Baujahr
1975
Zimmeranzahl
4
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Nettokaltmiete
980,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
71.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Nachtspeicherofen
Ansprechpartner
Beate Rössner-Gries
Geschäftsinhaber
Telefon0 22 1/ 44 78 40
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Beate Rössner-Gries
Geschäftsführung
Telefon: 0 22 1/ 44 78 40
Mobil: +49(2236) 885850
Telefax: 0 221 / 424 97 06
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