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51067 Köln - Buchheim

OPTIMAL GESCHNITTENE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN KÖLN BUCHHEIM SUCHT NEUEN EIGENTÜMER

199.000 €
Objektnr.: 1018-2698
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise mit 56 Wohnung, 16 Garagen, 18 Stellplätzen und einer Gewerbeeinheit gebaut. Die gut geschnittene Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Loggia. Von der Diele geht auch die Küche, Schlafzimmer und modernes Duschbad ab. Vor dem Bad befindet sich ein Einbauschrank. Die Wohnung wurde mit einer Sicherheitstür ausgestattet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnraum: 19,78 m²
Küche: 6,80 m²
Abstellkammer: 1,34 m²
Diele: 6,05 m²
Schlafraum: 15,11 m²
Bad: 3,90m²
Loggia zu 1/2 3,10 m²

Gesamt Wohnfläche: 56,08 m²
Decken und Wände: Tapete, Raufaser weiß;
Fenster: Thermopane Doppelverglasung in Kunststoff weiß;
Böden: Parkett, Fliesen, PVC;
Türen und Zargen: Stahlzargen weiß, Türblatt Buche;
Eingangstür: Sicherheitstür;
Heizung: Fernwärme mit heiß Wasser Versorgung;
Bad: Spiegelschrank, Barrierefreie Dusche, Hänge WC, Waschbecken;
Aufzug;
Kabelfernsehen;
Die Wohnung befindet sich im traditionellen rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Buchheim. Angrenzenden an Dellbrück, Mülheim und Höhenhaus. Das ehemalige Arbeiterviertel unterzieht sich zur zeit einem Strukturwandel und wird dadurch immer beliebter. Viele traditionelle Vereine und Feste bestimmen das Leben in diesem Ortsteil. Von der Buchheimer Kirmes heißt es, dass sie eine 500 Jahre lange Tradition haben soll. Angeblich war bereits der Dichterfürst Johann Wolfgang von Goethe dort zu Gast. Die guten Verkehrsanbindungen sowie die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs sprechen für eine positive Entwicklung dieses Standortes. Die Straßenbahnlinien 3, 13 und 18 sowie die Buslinie 159 verbinden Buchheim mit der Kölner Innenstadt. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen A3 und A4.
Besichtigung nach Vereinbarung. Die Wohnung und das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem altersgemäßen und gepflegten Zustand.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
56,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
2
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
ja
Kaufpreis
199.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
100 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
100 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl, Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16.12.2028
Baujahr (Energieausw.)
2002
Erstellt am
17.12.2018
Ansprechpartner
Beate Rössner-Gries
Geschäftsinhaber
Telefon0 22 1/ 44 78 40
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Beate Rössner-Gries
Geschäftsführung
Telefon: 0 22 1/ 44 78 40
Mobil: 0172/8268135
Telefax: 0 221 / 424 97 06
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